Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19171 Esas 2018/452 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19171
Karar No: 2018/452
Karar Tarihi: 01.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19171 Esas 2018/452 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Kamışlı Köyü çalışma alanında bulunan taşınmazın 2980 metrekarelik bölümünün zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan keşif ve toplanan delillerden, dava konusu taşınmaz bölümünün tapu dışı yolla davacının babasına devri ve teslim edildiği anlaşılmaktadır. Ancak davacının babası tarafından dava konusu taşınmaz bölümüne bağ dikildiği, buna karşılık dava konusu taşınmaz bölümünün zilyetliğinin devir ve teslim aldığı, bu suretle taşınmaz bölümünün babasına tapu dışı yolla devri ve teslim edildiği tespit edilmiştir. Davacının murisinden intikalen ve taksimen tespit günü itibariyle dava konusu taşınmaz bölümünün zilyedi olduğu, lehine 3402 sayılı Yasa'nın 13/B-b maddesi şartlarının gerçekleştiği belirtilmiştir. Bu nedenle dava konusu taşınmaz bölümünün davacı adına tescili gerekmektedir. Yazının sonunda kararda geçen kanun maddeleri açıklanmamıştır.

16. Hukuk Dairesi 2015/19171 E. , 2018/452 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Kamışlı Köyü çalışma alanında bulunan 124 ada 240 parsel sayılı 5960 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın 2980 metrekarelik bölümü hakkında sözleşme, irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli taşınmazın, tespit maliki ... mirasçısı ...’nun ve tespit maliki ... mirasçısı ...’nun veraset ilamlarına göre kendilerine intikal edecek payların 1/2 oranında iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ..., çekişmeli taşınmaza revizyon gören tapu kayıt malikleri ile babası arasında yapılan sözleşme gereğince taşınmazın bağ vasfına getirilmesi karşılığında çekişmeli taşınmazın 2980 metrekarelik bölümünün babasına devredildiği iddiasıyla bu bölümün tapu kaydının iptali ve babası mirasçıları arasında yapılan taksim gereği taşınmaz bölümünün kendisine isabet ettiğinden adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan keşif ve toplanan delillerden, tespit tarihinden 50 yıl kadar önce taraflar arasındaki sözleşme gereğince davacının babasının taşınmaza bağ diktiği, buna karşılık dava konusu taşınmaz bölümünün zilyetliğinin devir ve teslim aldığı, bu suretle dava konusu taşınmaz bölümünün tapu dışı yolla davacının babasına devri ve teslim edildiği anlaşılmaktadır. Davacı ..."in murisinden intikalen ve taksimen tespit günü itibariyle dava konusu taşınmaz bölümünün zilyedi olduğu, lehine 3402 sayılı Yasa"nın 13/B-b maddesi şartlarının gerçekleştiği, hal böyle olunca dava konusu taşınmaz bölümünün davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, tapulu taşınmazın tapu dışı yolla kazanılamayacağı gerekçesi ile yazılı karar verilmiş olması isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazlarının bu sebeple kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 01.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.