Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2144 Esas 2018/6389 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2144
Karar No: 2018/6389

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2144 Esas 2018/6389 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, ortak alan olan depoyu şahsi kullanımına almış ve eşya inşaat malzemeleri koymaktadır. Davacılar ise ortak alan olmasına rağmen davalının bu alandaki müdahalesini engelleyip, eski haline getirilmesini talep etmektedirler. Mahkeme davalının işgaline son verilmesine ve depo alanının tüm kat maliklerinin kullanımına açılması kararını vermiştir. Davalının 634 sayılı Yasanın 33. maddesi uyarınca verilen karar gereğinin 10 gün içerisinde yerine getirilmemesi durumunda icraen infazına karar verilmesine hükmedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 634 sayılı Yasanın 33. maddesi: Yargı kararlarına uyma zorunluluğunu düzenler.

20. Hukuk Dairesi 2017/2144 E. , 2018/6389 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davacıların kat maliki olduklarını, ana taşınmazın ... blok apartman girişinin sağ tarafından bulunan 75/80 m²"lik oda görünümündeki ortak alanın hakkı olmadığı halde davalının işgalinde olduğu, davalının bu yere şahsi eşyalarını ve inşaat malzemelerini koyduğu, kendi deposuymuş gibi kullandığını, bu nedenle ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesine, ortak alanın boşaltılarak eski haline getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, ... mah, ... Sok, No: ... .../... adresinde bulunan Doktor ... ...apartmanı ... Blok, giriş sağ tarafta bulunan ortak alan niteliğindeki depoya davalının elatmasının önlenmesine, söz konusu deponun tapuda tasdikli projesine uygun tüm kat maliklerinin kullanımına açılması sureti ile eski hale getirilmesine, 634 sayılı Kanunun 33. maddesi uyarınca davalıya karar gereğinin yerine getirilmesi bakımından 10 gün süre verilmesine, karar gereğinin verilen süre içerisinde yerine getirilmemesi halinde icraen infazına karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, mahkemece davalının projeye aykırı yapılan müdahalesinin men"ine ve eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/10/2018 günü oy birliği ile karar verildi.