Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2173 Esas 2018/6385 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2173
Karar No: 2018/6385

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2173 Esas 2018/6385 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, apartmanın yakıt giderlerinin daireler arasında eşit şekilde dağıtılmaması nedeniyle ısı pay ölçüm sistemine geçilmesini ve tüm kalorifer peteklerine uzaktan okumalı cihazların takılmasını talep etmiştir. Mahkeme ise, yönetimi ve anayapıya ilişkin konuların kat malikleri kurulunda alınacak kararlarla düzenlenmesi gerektiğini belirterek davayı reddetmiştir. Temyiz başvurusu üzerine de Yargıtay, bu kararda hukuka aykırılık bulunmadığını ve hükmün onanmasına karar vermiştir.
Kanun maddeleri: Yargıtay kararında herhangi bir kanun maddesi geçmemektedir.

20. Hukuk Dairesi 2017/2173 E. , 2018/6385 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davacının yılın büyük bölümünü yurtdışında geçirdiği halde sakini bulunduğu apartmanın yıllık yakıt parasının hangi dairenin ne kadar kullanım yaptığı tespit edilmeksizin ve kimi dairelerdeki petek sayısının fazlalığı da dikkate alınmaksızın hukuka ve hakkaniyete aykırı şekilde daire başına eşit ölçüde yansıtılarak aylık aidatlar içerisinde kendisinden tahsil edildiğini, bu nedenlerle yakıt masrafının hukuka ve hakkineyete uygun şekilde bölüşümünün yapılabilmesi için yasa gereği ısı pay ölçüm sistemine geçilmesine ve binadaki tüm kalorifer peteklerine uzaktan okumalı ısı pay ölçer cihazlarının takılması istenilmiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava hâkimin müdahalesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece Anayapının yönetimi ve anayapıya ilişkin hususlar bağımsız bölüm maliklerince kat malikleri kurulunda alacakları karar ile mümkün olduğu ve mahkemelerin bağımsız bölüm maliklerinin iradeleri yerine geçecek şekilde karar veremeyeceği gözetilerek yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/10/2018 günü oy birliği ile karar verildi.