Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/9168 Esas 2018/6383 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/9168
Karar No: 2018/6383

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/9168 Esas 2018/6383 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir blokun ortak alanı olan otoparka yapılan soğuk hava tesisinin neden olduğu gürültü ve toz bulutu nedeniyle diğer kat maliklerinin rahatsızlığı ve sağlık sorunları gerekçesiyle, davalının faaliyetlerinin durdurulması ve soğutucu sistemin eski şekline getirilmesi talebiyle açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul ederek davalının müdahalesinin men'ine, ortak alanın eski haline getirilmesine, soğutucu sistemin kaldırılmasına ve davalıya süre verilmesine karar vermiştir. Davalılar tarafından istinaf edilen karar, Bölge Adliye Mahkemesi tarafından esastan reddedilmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi gereği, kat malikleri anagayrımenkulün mimari durumunu korumak zorunda oldukları gözetilerek verilen kararın yerinde olduğu ve istinaf başvurusunun reddi kararı doğru bulunmuştur.

20. Hukuk Dairesi 2017/9168 E. , 2018/6383 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, 29071 ada 1 parselde bulunan ve mülkiyeti ... Derneğine ait olan ...blok ...nolu dükkanda kiracı olan ... Çikolata İmalathanesi tarafından ortak alan olan otoparka yapılan soğuk hava tesisinin gürültüsü ve oluşan toz bulutunun sağlık yönüyle kat maliklerini ve etraftaki komşuları rahatsız ettiğini, yönetim planına aykırı otaparka yapılan soğuk hava sistemlerinin derhal projedeki eski kullanım haline getirilmesini, davalının faaliyetlerinin durdurulması istenilmiştir.
Mahkemece davacının davasının kabulü ile davalıların ortak alana yapmış oldukları müdahalenin men"ine, ortak alanın eski hale getirilmesine, soğutucu sistemin kaldırılmasına, davalıya ortak alandaki dava konusu soğutucu sistemi kaldırması için kararın kesinleşme tarihinden itibaren 30 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından istinaf edilmiştir.
... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi, 22/06/2017 tarih, 2017/430 Esas ve 2017/509 Karar sayılı ilamı ile başvurunun esastan reddine karar vermiş, kararı davalılar vekilleri ayrı ayrı temyiz etmiştir.
Dava müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi gereği kat malikleri anagayrımenkulün mimari durumunu korumak zorunda oldukları gözetilerek ilk derece mahkemesi tarafından verilen davanın kabulü kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA yerel mahkemeye gönderilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 15/10/2018 günü oy birliği ile karar verildi.