Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2018/4058 Esas 2019/107 Karar Sayılı İlamı

13. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/4058
Karar No: 2019/107
Karar Tarihi: 15.01.2019

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2018/4058 Esas 2019/107 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı bankadan kredi kullanan davacı, ek borçlanma sözleşmesi ile de 86.196.104 TL kredi kullanmış ve ödeme yapmıştır. Ancak, maliyet hesabı çıkarıldığında arada oluşacak farkı da aynı koşullarda ödemeyi taahhüt etmiş ve borçlanma sözleşmeleri ileride doğacak ilave maliyetleri de kapsayacak şekilde düzenlenmiştir. Mahkeme, kesin maliyet hesabının her bir daire için 86.000.000 TL olarak belirlendiği, bu hesabın resmi verilere göre hazırlandığı ve o tarihte taraflar arasında herhangi bir husumet bulunmadığı için bu maliyet hesabına itibar edilmesi gerektiği sonucuna varmıştır. Buna göre, davacının konut maliyetinin üstünde borçlandığına ilişkin kesin ve inandırıcı belge dosya içerisinde olmadığından, davacının bütün temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
HUMK’nun 440/III-1 maddesi.

13. Hukuk Dairesi 2018/4058 E. , 2019/107 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının bozmaya uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve borçlanma sözleşmesinin 1. maddesindeki düzenlemeye göre, davacının dava dışı bankadan kredi kullanıp ek borçlanma sözleşmesi ile 86.196.104 TL kredi kullanıp, ödeme yaptığı, ancak maliyet hesabı çıkarıldığında arada oluşacak farkı da aynı koşullarda ödemeyi taahhüt ettiği, borçlanma sözleşmelerinin ileride doğacak ilave maliyeti de kapsayacak şekilde düzenlendiği, Devlet Bakanlığınca konutun kesin maliyet hesabının her bir daire için 86.000.000 TL ( eski para ) olarak belirlendiği, kesin maliyet hesabının resmi verilere göre hazırlanması ve o tarihte taraflar arasında herhangi bir husumet bulunmaması nedeniyle bu kesin maliyet hesabına itibar edilmesi gerektiği ve böylece davacının konut maliyetinin üstünde borçlandığı ve mahsup yapıldığına ilişkin kesin ve inandırıcı belgenin dosya içerisinde yer almadığı anlaşıldığından yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, HUMK’nun 440/III-1 maddesi uyarınca karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 15/01/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.