Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/17690 Esas 2015/7185 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/17690
Karar No: 2015/7185
Karar Tarihi: 30.04.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/17690 Esas 2015/7185 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne hükmetmiştir. Ancak, yargıtayın görüşüne göre, mahkeme kararı için daha detaylı bilgi gerekmektedir. Bu bilgiler arasında taşınmaz malın imar planı içinde kalıp kalmadığı, etrafının meskûn olup olmadığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye hizmetlerinden yararlanma durumu gibi konular yer almaktadır. Ayrıca, tapu kayıtları, imar ve tapu müdürlüğünden belge talep edilmiştir. Bu nedenle, dosya mahkemeye geri çevrilmiştir. Kanun maddeleri olarak, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı kanunu ve Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 2013-508 Esas sayılı kararda geçen maddeler söz konusudur.

18. Hukuk Dairesi 2014/17690 E. , 2015/7185 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı kurum vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 858 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 25.11.2013 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 858 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 25.11.2013 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen 109 ada 29 parsel sayılı taşınmazın 03.07.2013 olan satış tarihi itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadıklarına ve imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine ilişkin belgelerin belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan ... Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2013-508 Esas sayılı dosyasında karar verilmiş ise kararın kesinleşme şerhli onaylı suretinin, karar verilmemiş ise dosyanın onaylı suretinin mahkemesinden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.