Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 134/2. maddesinde, ihalenin feshini, Borçlar Kanunu"nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin, yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilecekleri belirtilmiştir. Aynı Yasa"nın 19/1. maddesinde şikayet süresinin hesabında  evrakın  tebliğ edildiği ilk günün dikkate alınmayacağı ve aynı maddenin 3. fıkrasında ise  sürenin son gününün resmi bir tatil gününe rastlaması halinde sürenin  tatili takip eden günde biteceği  düzenlenmiştir.       
Somut olayda  borçlu aleyhinde yapılan takipte, gayrimenkulün 12.11.2010  tarihli  artırmada  ihale edildiği, şikayetin son günü olan 19.11.2010 tarihinin kurban bayramı tatili  ve devam eden günlerin de hafta sonu tatili olması  nedeniyle, borçlunun ilk çalışma günü olan 22.11.2010 tarihinde sunduğu dilekçesiyle ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece,  borçluya  satış  ilanının  usulüne uygun tebliğ edildiği, İİK"nun 134. maddesi gereğince davanın yasal 7 günlük süre geçtikten sonra açıldığı gerekçesiyle davanın reddine  karar verildiği anlaşılmaktadır.          
Mahkemece, davanın 7 günlük yasal süre içerisinde açılması nedeniyle işin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, davanın süresinde açılmadığından  bahisle reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 05/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.