Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/8620 Esas 2016/2100 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8620
Karar No: 2016/2100
Karar Tarihi: 17.03.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/8620 Esas 2016/2100 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kiralananın ayıplı teslimi nedeniyle uğradığı zararın tazmini için dava açtı ancak mahkeme davanın reddine karar verdi. Davacı temyiz etti. Yargılama sırasında Sulh Hukuk Mahkemesi'nin görevinin, tüm uyuşmazlıkları kapsayan davalarda olduğu belirtildi. Bu nedenle, davanın Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülmesi gerektiği sonucuna varıldı. Mahkeme, Asliye Mahkemesi tarafından esasın kendisi incelenerek reddedildiği için karar bozuldu. 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi gereği, kira ilişkisinden doğan tüm uyuşmazlıkların Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından görüleceği belirtildi.
Kanun maddeleri:
- 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi: Kiralanan taşınmazların, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir.
- HUMK'nın 428. maddesi: Hükmün bozulması durumunda, temyiz edene peşin olarak alınan temyiz harcının iadesi yapılır.

6. Hukuk Dairesi 2015/8620 E. , 2016/2100 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tazminat

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kiralananın ayıplı teslimi nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK"nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin kurallardan olup, yargılamanın her aşamasında istek üzerine, ya da re"sen gözetilmesi gerekir.
Somut olayda kiralananın ayıplı teslimi nedeniyle uğranılan zararın tazmini istenmiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dava, 28.12.2013 tarihinde 6100 sayılı HMK.nın yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, Asliye Mahkemesince yazılı şekilde işin esası incelenerek davanın esastan sonuçlandırılması doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17/03/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.