Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/17338 Esas 2018/13699 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/17338
Karar No: 2018/13699
Karar Tarihi: 18.10.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/17338 Esas 2018/13699 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, taşınmazın satışı için vekil tayin ettiğini, vekilin ise taşınmazı satışa çıkardığını ve davalının satın aldığını iddia ederek, davalının tapu kaydının iptal edilerek kendisinin miras payı oranında tescil edilmesini talep etmiştir. Davalı ise iyiniyetle satın aldığını ve temliklerin muvazaalı olmadığını savunmuştur. Mahkeme, temliklerin muvazaalı olmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Temyize konu olan karar ise onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu, Madde 2 (İyiniyetli Üçüncü Kişinin Korunması)
- Türk Medeni Kanunu, Madde 712 (Tapu Kütüğüne Kaydedilecek Haller)

1. Hukuk Dairesi 2015/17338 E. , 2018/13699 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mirasbırakanları ..."in Işıklar Köyü 246 ada 35 parsel sayılı taşınmazının satışı için ..."e vekaletname ile satış yetkisi verdiğini, vekil ..."nın taşınmazı 1995 yılında ..."e sattığını, ... mirasçılarının da taşınmazı 2002 yılında davalıya satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, ilk satış üzerinden 19 yıl geçtikten sonra dava açılmasının iyiniyet ile bağdaşmadığını temliklerin muvazaalı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, temliklerin muvazaalı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.20.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 18.10.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.