Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/20038 Esas 2012/5431 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 134.maddesi açık hükmüne göre; "İcra dairesi tarafından taşınmaz kendisine ihale edilen alıcı, o taşınmazın mülkiyetini iktisap etmiş olur...Tescil için tapu idaresine yapılacak tebligat, şikayet için muayyen müddetin geçmesinden veya şikayet edilmişse şikayeti neticelendiren kararın kesinleşmesinden sonra yapılır..."
Yine aynı kanunun 135/1.maddesinde de; "Taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için İİK.nun 134. maddesinde yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır" düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olayda, taşınmazın ihalesi 7.4.2011 tarihinde alacaklı bankaya yapılmış ve sözkonusu ihale kesinleşmiştir. Bu durumda ihale alıcısı alacaklının talebinin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde verilen icra müdürlüğü kararı yerinde değildir.
Mahkemece açıklanan nedenle şikayetin kabulü yerine eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.  
SONUÇ :Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 28/02/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.