Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/3888 Esas 2018/6207 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, ... ili ... ilçesi ... köyü ... mevkii 3222 parsel sayılı taşınmaz üzerine kurulu ... sitesinin dış duvarları içinde vaziyet planına göre 18 nolu bağımsız bölüme ait olması gereken kullanım alanı içerisine bekçi lojmanı, trafo ve hidrofor odası inşa edildiğini, yapılan inşaatlar sebebiyle 18 nolu bağımsız bölüm maliki müvekkilinin bahçe olarak kullanması gereken arsayı hali hazırda kullanamadığını beyanla vaziyet planına ve yönetim planına aykırı olarak inşa edilmiş olan taşınmazların site yönetimi tarafından yıkılarak 18 nolu bağımsız bölümün mütemmim cüzi olan arsasının eski haline getirilerek, yapılan tecavüzün önlenmesini yada müvekkilinin uğradığı hak kaybının site yönetimince karşılanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece dava konusu binaların ortak yere müdahale niteliğinde olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, uyuşmazlığa konu eklentilerin kooperatifin ferdileşmesinden önce yapıldığı anlaşılmakta olup eklentilerin yapılmasına ilişkin 08/04/1990 tarihli genel kurul toplantısının iptal edilmediği ve karara uygun olarak yapılan eklentilerle ilgili iskan ve ruhsat alındığı gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/10/2018 günü oy birliği ile karar verildi.