Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3410 Esas 2018/6205 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 2456 parselde bulunan sitede bağımsız bölüm maliki olduklarını, bahçelerin site yönetim planının 40. maddesine göre bağımsız bölümlerin kullanımında olduğunu ancak davalı tarafın kendi kullanımına tahsis edilmiş bahçeyi site yönetim planına aykırı olarak mania ile çevirerek bu bölümde yerleştirdiği kapının menteşelerini izinsiz olarak müvekkilin mülkiyetindeki duvara sabitlediğini beyanla 16 ve 17 nolu bağımsız bölümlerin arasındaki bahçede hukuka aykırı olan mania ve müvekkile ait taşınmaza sabitlenmiş menteşe ve benzeri aksamın tespitini, bu aykırılıkların tüm masrafı davalıya ait olmak üzere giderilip mimari proje ve yönetim planına uygun olarak eski hale getirilmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... mevkii, 197 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan davalıya ait zemin 1 kat 16 numaralı bağımsız bölümde ve çevresinde imal edilen 22/01/2016 havale tarihli bilirkişi raporunda bildirilen 110cmX75cm ebatlarında, 5’lik profil çerçeve şeklinde imal edilmiş ve 17 numaralı bağımsız bölüm duvarına sabitlenmiş, 5’lik profile menteşeler ile bağlantısı yapılmış demir kapı imalatının, davacıya ait 17 numaralı bağımsız bölüm ile davalıya ait 16 numaralı bağımsız bölüm bahçesini birbirinden ayıran 85 cm yüksekliğinde 6,25 m uzunluğunda ferforje demir korkuluk imalatının kal’i ile onaylı mimari projesi ve vaziyet planına uygun eski hale iadesine, bu şekilde elatmanın önlemesine, davalıya yıkım için 15 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/10/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.