MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı; ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sok. No:12 de bulunan dükkanını davalının kiracı sıfatıyla kullandığını, 2007 yılı Ocak ayı itibari ile kira bedelinin aylık 1.000,00-TL olması konusunda anlaştıklarını ve davalının kira ilişkisini 2011 yılı Temmuz ayına kadar devam ettirdiğini, kendisinin davalıya haricen yaptırmış olduğu 3.000,00-TL bedelli ..., 4.000,00-TL bedelli dükkan camları ile 3.000,00-TL tutan merdiven bedeli olan toplam 10.000,00-TL borcunu davalının eşi ve çalışanı Uğur ... nakden ve defaten ödediğini, buna rağmen davalının takas-mahsup iddiasında bulunarak kira borcunu kabul etmediğini, bu nedenlerle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile davalının temerrüde düşürüldüğü 20.09.2013 tarihinden başlamak üzere geriye doğru 5 yıllık süreyi kapsayan toplam 29.000,00-TL kira alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı; davacının daha önce aynı taleplerle açmış olduğu davasından feragat ettiğini belirterek davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece; yapılan incelemede davacının aynı konuda, aynı dava sebebine dayanarak davalı hakkında evvelce mahkemelerinde açılan davanın feragat nedeni ile reddedildiği (... Sulh Hukuk Mahkemesinin 23.06.2015 tarih 2015/233 E.2015/340 K.) gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davadan feragat, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir. (HMK"nun md.307). Davasından feragat eden davacı, bununla dava dilekçesinin talep sonucu bölümünde istemiş olduğu haktan (talepten) vazgeçmektedir.
Davacı yargılama sırasında; iş bu davayı açmadan önce ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 23.06.2015 tarih 2015/233 esas sayılı dosyasında açtıkları davadan feragat sebebinin; davalı aleyhine ayrıca bir ecrimisil davası açmak olduğunu, bu nedenle de maksadının gerçek anlamda feragat olmayıp davayı atiye bırakmak olduğunun açık olduğunu, bu nedenle de esas haktan feragatin söz konusu olmadığını ileri sürmüştür. Feragate esas dosyada mevcut 12.06.2015 tarihli feragat dilekçesinin ‘davalı aleyhine ecrimisil davası açacağımızdan vazgeçiyoruz, feragat ediyoruz’’ şeklinde olduğu anlaşılmakta olup bu feragat hakkın özüne ilişkin olmayıp, bu davanın açılmasına engel oluşturmamaktadır. Bu durumda mahkemece işin esasının incelenmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün HUMK"nun 428. maddesi gereğince davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK"nun Geçici Madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK"nun 440. maddesi gereğince kararın tebliğinden itibaren 15 günlük süre içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.