Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2020/509 Esas 2020/1146 Karar Sayılı İlamı

Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi


Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle mahkemenin davalı yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca edimini yerine getirdiği, dava konusu bağımsız bölümün sözleşmeye göre davalı yükleniciye kaldığına dair kabulüne yönelik davalı arsa sahipleri ve yüklenicinin temyiz isteminin bulunmamasına, davalı yüklenicinin davacıya temlikinin, bağımsız bölümün davalı ...’a tapudaki devrinden önce ve geçerli temlik sözleşmesiyle yapıldığının anlaşılmasına göre davalı ...’ın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Dosyaya getirtilen tapu kaydına göre dava konusu bağımsız bölüm üzerinde Adana 2. İcra Müdürlüğü"nün 2012/1995 ve 2012/1996 sayılı dosyalarından ve Diyarbakır Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü"nün 21.11.2012 gün ve 1000293 sayılı yazılarıyla konulan hacizler bulunduğu anlaşılmaktadır. Lehlerine haciz şerhi bulunan üçünçü kişiler davada taraf olmayıp, taraf olmayan üçüncü kişilerin haklarını etkileyecek biçimde hüküm kurulması mümkün değildir. Kararın bu nedenle bozulması gerekir ise de; bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, 6100 sayılı HMK’nın geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK’nın 438/VII. maddesi uyarınca kararın düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte açıklanan nedenlerle diğer temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının hüküm fıkrasının 1. bent son paragraf 1. satırındaki “taşınmazın üzerindeki tüm haciz ve takyidatlardan ari olarak" kelimelerinin karar metninden çıkartılarak, kararın değiştirilmiş bu haliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, ödenenden 5766 sayılı Kanun"un 11. maddesi ile yapılan değişiklik gereğince Harçlar Kanunu 42/2-d maddesi uyarınca alınması gereken 136,00 TL Yargıtay başvurma harcının mahsup edilerek, varsa fazla alınan temyiz harcının temyiz eden davalı ..."a iadesine, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine 01.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.