Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/8859 Esas 2020/139 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8859
Karar No: 2020/139
Karar Tarihi: 15.01.2020

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/8859 Esas 2020/139 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalı kooperatif üyesi olarak, yapılan kura sonucu kendisine ait olan bir taşınmazın tapu kaydının kendisine verilmediğini ve davalı kooperatif yönetim kurulunun devir için gerekli kararı almadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ve kendisi adına tescili için dava açmıştır. Davalı, davanın tapu iptali ve tescil yönünden kabul ettiğini beyan etmiş, mahkeme ise davacının davalı kooperatif üyesi olduğunu ve taşınmazın kendisine isabet ettiğini ancak devir işlemlerinin yapılmadığını tespit ederek davayı kabul etmiştir. Davalı kooperatif temsilcisi karara itiraz etmiş ve davanın açılmasına sebep olmadıklarını belirtmiştir. Ancak Yargıtay, davanın kabulüne ilişkin hükmü davalı kooperatif yararına bozmuştur.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu.

23. Hukuk Dairesi 2016/8859 E. , 2020/139 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif temsilcisi tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatif üyesi olduğunu, yapılan kura sonucu ... Mah. ... mevkiinde bulunan 2274 ada 3 parseldeki taşınmazın müvekkiline isabet ettiğini ancak davalı kooperatif yönetim kurulunun toplanmadığını ve devir için gerekli kararı almadığını, bu haliyle müvekkilinin tapu kaydını alamamasından dolayı mağdur olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davayı tapu iptali ve tescil yönünden kabul ettiklerini beyan etmiştir.
Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacının davalı kooperatif üyesi olduğu, yapılan kura sonucu ... Mah. ... mevkii 2274 ada 3 parselde bulunan taşınmazın davacıya isabet ettiği ancak davalı kooperatif tarafından tapuda davacı adına devir işlemlerinin yapılmamış olduğu, davalı kooperatif temsilcisinin cevap dilekçesi ile davayı kabul ettiği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalı kooperatif temsilcisi temyiz etmiştir.
Dava , tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Davalı kooperatif temsilcisi, cevap dilekçesinde davacıya tapunun verilmesi için gerekli işlemleri yaptıklarını ancak ne davacının ne de davacı vekili olduğunu beyan eden ..."ın Tapu Müdürlüğüne gidip gerekli devir işlemlerini yaptırmadıklarını dolayısıyla davanın açılmasına sebebiyet vermediklerini, açılan davayı kabul ettiklerini beyan etmelerine rağmen davalıların vekalet ücreti ve yargılama giderinden sorumlu tutulması hatalı olmuş, bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı kooperatif temsilcisinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, davalı kooperatif yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 15.01.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.