Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu vekili, diğer ihalenin feshi nedenlerinin yanı sıra,  satış ilanının  1.arttırma tarihinden 1 gün önce kendilerine tebliğ edilmesi nedeniyle ihalenin feshini talep etmiştir. Şikayetçi  borçlu  Saniye Mert’e satış  ilanının  13.12.2010 tarihinde   1. arttırma gününden 1 gün önce tebliğ edildiği görülmektedir. 
İİK"nun 127. maddesi  hükmüne göre; satış  ilanının  bir suretinin,  borçluya  ve  diğer  ilgililere,  şikayet  haklarını  kullanabilme  imkanı  verecek  süreden   önce  tebliği  gerekir.
Satış dosyasında, borçluya  satış ilanı tebligatının  1. arttırma gününden 1 gün önce tebliğ edilerek,  onun  satış  hazırlığı  işlemlerine  karşı şikayet hakkını kullanması ve  satışa katılımı arttıracak çalışmalarda bulunması engellenmiştir.              
O  halde mahkemece şikayetin  kabulü  ile  ihalenin feshine karar  verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.   
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 14/02/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.