Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/17651 Esas 2012/3673 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu vekili, diğer ihalenin feshi nedenlerinin yanı sıra,  satış ilanının  1.arttırma tarihinden 1 gün önce kendilerine tebliğ edilmesi nedeniyle ihalenin feshini talep etmiştir. Şikayetçi  borçlu  Saniye Mert’e satış  ilanının  13.12.2010 tarihinde   1. arttırma gününden 1 gün önce tebliğ edildiği görülmektedir. 
İİK"nun 127. maddesi  hükmüne göre; satış  ilanının  bir suretinin,  borçluya  ve  diğer  ilgililere,  şikayet  haklarını  kullanabilme  imkanı  verecek  süreden   önce  tebliği  gerekir.
Satış dosyasında, borçluya  satış ilanı tebligatının  1. arttırma gününden 1 gün önce tebliğ edilerek,  onun  satış  hazırlığı  işlemlerine  karşı şikayet hakkını kullanması ve  satışa katılımı arttıracak çalışmalarda bulunması engellenmiştir.              
O  halde mahkemece şikayetin  kabulü  ile  ihalenin feshine karar  verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.   
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 14/02/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.