Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5885 Esas 2015/6626 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5885
Karar No: 2015/6626
Karar Tarihi: 22.04.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5885 Esas 2015/6626 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası kapsamında Çeşme ilçesi Akçapınar Köyü 738 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına kayıt ve tescili istendi. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar verdi ancak karar temyiz edildi. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin kararında ise dosyanın geri çevrildiği, dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, cadde ve sokak değerleri, tapu kaydı ve belirtilen ağaçların cins ve yaşlarına göre 2013 yılı rayiç değerleri gibi konularda bilgi alınması için dosyanın yeniden Asliye Hukuk Mahkemesi'ne geri çevrilmesi gerektiği belirtildi. Kanun maddeleri açıklayıcı bir şekilde belirtilmemiş.

18. Hukuk Dairesi 2015/5885 E. , 2015/6626 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca... Köyü 738 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına kayıt ve tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 09.12.2014 tarihli geri çevirme kararı tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmıştır.
Bu nedenle;
1-Dava konusu...Köyü 738 parsel sayılı taşınmazın 01.02.2013 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğü ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu ... Köyü 738 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu ...Köyü 738 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirtilen ağaçların cins ve yaşları itibarıyla 2013 yılı rayiç değerlerinin ... İlçe Müdürlüğü"nden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yerindeliğinin bizzat mahkeme hakimliğince denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.