Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3418 Esas 2018/5954 Karar Sayılı İlamı

.....

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, ......... adresindeki Huzur apartmanının 4 nolu bağımsız bölüm sahibi olan davalıların davranış ve rahatsız edici tutumları ile diğer kat maliklerinin huzurunu bozduklarını, ortak yaşamın olağan biçimde sürdürülmesini engellediklerini, TMK"nın 737. maddesi uyarınca komşuluk hukukundan dolayı hoşgörülebilecek dereceyi aşan taşkınlıklardan kaçınılması gerektiğini beyanla KMK"nın 33 maddesi uyarınca hakimin müdahalesi ile davalıların ihtar edilmesine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, KMK"nın 18 ve 33 maddeleri uyarınca davalıların maliki ve ikamet etikleri Huzur apartmanının huzur ve sükununa aykırı hareket etmeleri diğer kat maliki ve ikamet edenleri rahatsız edecek yüksek sesle müzik dinlemek, evde ve balkonda aşırı gürültü çıkartmak ve gürültülü işler yapmak fiillerinden kaçınmaları için ihtar edilmelerine, KMK"nın 33/ son maddesi uyarınca bu aşamada idari para cezası hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hükmü davalılar temyiz etmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık verilen rahatsızlığın giderilmesi istemine ilişkindir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesine göre kat malikleri gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklenti ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlere uymakla yükümlüdürler. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, kat maliklerinin birbirini rahatsız edici davranışlardan kaçmaları gerektikleri gözetilerek mahkemece davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûle ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 25/09/2018 günü oy birliği ile karar verildi.