MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki "gayrimenkul satış sözleşmesinin iptali" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Mudanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 11.05.2010 gün ve 2006/685 E., 2010/238 K sayılı kararın incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmesi üzerine Yargıtay 2. Hukuk Dairesinin 07.05.2012 gün ve 2012/5899 E.,2012/12096 K.sayılı ilamıyla onanmış ise de, davacılar vekilinin karar düzeltme istemi üzerine bu kez Özel Dairenin 18.10.2012 gün ve 2012/17574E.-2012/25112 K.sayılı ilamı ile;
“…Dava ile taşınmaz satışına ilişkin 15.02.1986 tarihli harici satış sözleşmesinin iptali talep edilmiştir. İptali talep edilen senetteki taşınmazların davacıya 1972 tarihli senetle bırakılan yerler olduğu iddia edildiğine göre, davacı tarafından mirasçılardan ... aleyhine açılan, 20.08.1972 tarihli senedin iptali isteğine ilişkin Mudanya Kadastro Mahkemesinde görülen 2007/23 esas sayılı davanın neticesi, bu davanın sonucunu etkileyecek niteliktedir. Sözü edilen davanın sonuçlanmasının bekletici sorun yapılması ve neticesine göre hüküm kurulması gerekirken, bu husus gözetilmeden hüküm kurulması doğru bulunmamıştır. Ne var ki, bu yön ilk incelemede gözden kaçtığından hüküm onanmış olmakla, davacının bu yöne değinen karar düzeltme talebi yerinde görülmekle kabulüne, Dairemizin onama ilamının kaldırılmasına, hükmün yukarıda belirtilen sebeple bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir…”
gerekçesiyle karar verilerek dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.


HUKUK GENEL KURULU KARARI

Hukuk Genel Kurulunca yapılan görüşmeler sonunda gereği görüşüldü:
Dava; 15.02.1986 tarihli haricen düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir.
Yerel Mahkemece davanın reddine dair verilen hükmün davacılar vekili tarafından temyizi üzerine, Özel Dairece yukarıda açıklanan gerekçelerle bozulmuş, mahkemece ilk kararda direnilmiş, direnme kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Direnme yoluyla Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık; görülmekte olan davada iptali istenen ve mirasçılar arasında akdedilen taşınmaz satışına ilişkin 15.02.1986 tarihli adi yazılı satış sözleşmesine konu taşınmazların 20.08.1972 tarihli senetle bırakılan yerler olduğu iddia edildiğinden, davacı tarafından mirasçılardan ... aleyhine açılan, 20.08.1972 tarihli senedin iptali isteğine ilişkin Mudanya Kadastro Mahkemesinde görülen 2007/23 E.sayılı davanın neticesinin bu davanın sonucunu etkileyecek nitelikte bulunup bulunmadığı, varılacak sonuca göre bu davanın sonuçlanmasının bekletici sorun yapılmasının gerekip gerekmediği noktasında toplanmaktadır.
Hukuk Genel Kurulunda yapılan görüşmeler sırasında; bozma ilamında bekletici mesele yapılması istenen Mudanya Kadastro Mahkemesinin 2007/23 E.sayılı dosyasının dosya içinde bulunmadığı, mahkemece inceleme tutanağı düzenlenmesi karşısında dosya içine alınması için dosyanın geri çevrilmesinin gerekip gerekmediği önsorun olarak tartışılmış, yapılan görüşmeler sonunda; bozma ilamında bekletici mesele yapılması istenen Mudanya Kadastro Mahkemesinin 2007/23 E.sayılı dosyasının dosya içinde bulunmadığı görülmekle, incelenmesinin gerekli olduğu hususu kabul edilmiştir.
Bu durumda Mudanya Kadastro Mahkemesinin 2007/23 E.sayılı dosyasının aslı ya da onaylı örneğinin dosya içine alınması ve açıklanan eksiklik giderildikten sonra temyiz incelenmesine gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine geri çevrilmesi gerekmiştir.
S 0 N U Ç : Yukarıda açıklanan nedenle dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.10.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.