MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ




Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İlçesi ... çalışma alanında bulunan 1305 parsel sayılı, 448,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek, malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece verilen davanın kabulüne ilişkin önceki hüküm, Dairemizin 02.02.2018 tarih ve 2015/16966 Esas, 2018/508 Karar sayılı ilamı ile, "Mahkemece verilen kararın gerekçesiz olmasının ve davanın aktarılan dava olması nedeniyle 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 11. maddesi gereğince askı ilanlarının yapılmamasının isabetsizliğine" değinilerek sair yönler incelenmeksizin bozulmuştur. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 1305 parsel sayılı taşınmazın hükümde gösterilen hisse oranlarıyla ... oğulları ...ve ... mirasçıları adına tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, bozma ilamına uyulduğu halde, bozma ilamının gerekleri yerine getirilmemiştir. Oysa ki, bozma ilamına uyulmakla taraflar yararına usuli kazanılmış hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamının gereklerinin tam ve eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Bozma ilamında 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 11. Maddesi gereğince askı ilanlarının yapılması gereğine değinildiği halde Mahkemece, askı ilanı yapılmaksızın karar verilmiştir. Taşınmaz hakkında askı ilanı yapılıp 3402 sayılı Yasa"nın 11. maddesinde öngörülen 30 günlük ilan süresi dolmadıkça anılan Yasa"nın 27/3. Maddesi uyarınca duruşmaya başlanması mümkün bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; doğru sonuca varılabilmesi için Mahkemece öncelikle, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 11. maddesi gereğince askı ilanı yapılmalı ve bundan sonra işin esasına girilerek toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece belirtilen eksiklikler giderilmeden işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre şimdilik sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 29.03.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.