Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/5510 Esas 2019/8852 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/5510
Karar No: 2019/8852
Karar Tarihi: 24.12.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/5510 Esas 2019/8852 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescil edilmesi için dava açmış, ancak mahkeme tarafından reddedilmiştir. Davacının temyiz başvurusu da reddedilince, karar düzeltme istemi ile bir kez daha dava açılmıştır. Mahkeme, taşınmazın mera olarak kaydedilip sonrasında ağaçlandırma sahasına dönüştürülmesi nedeniyle davanın reddedilmesine karar vermiştir. Ancak Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesi gereği, 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmesi nedeniyle davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Dahası, tapuya tescil edilen taşınmazların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı belirtilmiştir. Bu nedenlerle, karar düzeltme istemi kabul edilerek, hüküm gerekçelenerek onanmıştır.
Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesi, tapu kütüğünde kaydedilmiş olup, 10 yıllık hak düşürücü süre geçmişse, kişilerin tapu kaydının iptali davalarını açamayacakları hükmünü içermektedir.

16. Hukuk Dairesi 2019/5510 E. , 2019/8852 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarıda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan 621 parsel sayılı 6.217.200,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, mera vasfıyla sınırlandırılarak özel sicile tescil edilmiş, bilahare 2010 yılında idari yoldan Hazine adına tapu kaydı oluşturulan taşınmazın bir bölümü hakkında, davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 10.10.2019 tarih 2016/15385-2019/6266 Esas, Karar sayılı ilamıyla onanmış, bu kez onama ilamına karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın 1985 yılında yapılan tesis kadastrosu ile mera olarak tescil edildiği, valilik makamının 23.10.2009 tarihli oluru ile toprak muhafaza amaçlı ağaçlandırma yapılması amacıyla tahsis değişikliğine gidildiği ve bu amaçla 07.02.2011 tarihinde Çevre ve Orman Bakanlığına tahsis edildiği, bu nedenle davacının zilyetlik süresinin başlangıç tarihinin mera niteliğinin sona erdiği tarih olan 2009 yılı olacağı ve dava tarihine kadar olan sürenin zilyetlikle iktisap şartı olan 20 yılı doldurmadığı gerekçesiyle yazılı şekilde esasa ilişkin hüküm kurulmuştur. Ne var ki, Kadastro tespitinin kesinleştiği 1985 yılından eldeki davanın açıldığı 2015 yılına kadar 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 12/3. maddesinde öngörülen ve dava şartı olan 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle kadastro tespitinden önceki sebebe dayalı olarak açılan davanın dinlenme olanağı bulunmadığı gibi; davanın tespitten sonraki sebeplere dayalı olması halinde ise; kadastro tespitinin kesinleşmesi ile birlikte tapuya tescil edilen taşınmazların kural olarak zilyetlikle kazanılmasının mümkün bulunmadığı, mera olarak sınırlandırılan ve özel siciline kaydolan taşınmazların da aynı şekilde zilyetlikle kazanılamayacağı, bilahare taşınmazın mera olan niteliğinin ağaçlandırma sahası olarak değiştirilmesinin ve idari yoldan Hazine adına tapu kaydı oluşturulmasının taşınmazın tapulu olduğu gerçeğini değiştirmeyeceği göz önüne alınarak, davanın, bu gerekçe ile reddi gerektiği halde yazılı gerekçeyle reddedilmesi isabetsiz olup kararın, sonucu itibariyle doğru olması nedeniyle hükmün, gerekçesi açıklanan şekilde düzeltilerek onanması gerekirken, bu husus gözden kaçırılmak suretiyle doğrudan onandığı anlaşılmakla, davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile, Dairemizin 10.10.2019 tarih 2016/15385-2019/6266 Esas ve Karar sayılı onama ilamının ortadan kaldırılmasına ve hükmün gerekçesinin yukarıda belirtilen şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 24.12.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.