Abaküs Yazılım
16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/14964
Karar No: 2019/8760
Karar Tarihi: 23.12.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/14964 Esas 2019/8760 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Dava tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı tarafından çekişmeli taşınmazın yol olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptali ve yol olarak terkini istenmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir ancak yeterli araştırma yapılmadığı için hüküm bozulmuştur. Mahkeme, dosyaya en az üç adet hava fotoğrafı eklenmesini ve mahallinde bilirkişi incelemesi yapılmasını talep etmiştir. Bu şekilde deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmesi gerektiği ifade edilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Tapu Kanunu
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu
16. Hukuk Dairesi         2016/14964 E.  ,  2019/8760 K.

    "İçtihat Metni"


    MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

    Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
    Kadastro sonucu,... Köyü çalışma alanında bulunan 132 ada 18 parsel sayılı 783,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, kargir ev ve arsa vasfıyla davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazın 153,48 metrekarelik kısmının kadim yol olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptali ve yol olarak tescil harici bırakılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 15,48 metrekare kısmının tapu kaydının iptali ile paftasında yol olarak terkinine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava, çekişmeli taşınmazın bir kısmının yol olduğu iddiasıyla açılan tapu iptali ve yol olarak terkini istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermek için yeterli bulunmamaktadır. Jeodezi ve fotogrametri bilirkişisi raporunda, 1952 tarihli hava fotoğrafında dava konusu yerin yol olduğuna dair bir belirtinin bulunmadığı ve keşifteki mahkeme gözleminde de dava konusu yerin yol olarak kullanılmadığı belirtildiği halde, mahalli bilirkişi ve tanıkların bu yerin yol olduğunu beyan ettikleri, bu haliyle söz konusu beyanlarla bilirkişi raporu ve mahkeme gözleminin çeliştiği, ancak mahkemece bu çelişkilerin giderilmediği anlaşılmakta olup, ayrıca tek hava fotoğraflarının incelemesiyle yetinildiği görülmektedir. Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayanılarak hüküm kurulamaz.
    Hal böyle olunca; Mahkemece, dava konusu taşınmaza ait tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ilişkin farklı dönemlerde çekilmiş en az üç adet hava fotoğrafının dosya arasına getirtilmesinden sonra, mahallinde yerel bilirkişiler ve tanıklarla fen bilirkişisi ve jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişisinin katılımıyla mahallinde yeniden keşif yapılmak suretiyle, dava konusu taşınmazın niteliği kesin olarak belirlenmeli, yerel bilirkişi ve tanıkların taşınmazın vasfına ilişkin beyanları ile bilirkişi raporu ve mahkeme gözlemi arasındaki çelişki yöntemince giderilmeli ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar gözetilmeksizin eksik inceleme ile karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.12.2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.





    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi