Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/4260 Esas 2016/1969 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4260
Karar No: 2016/1969
Karar Tarihi: 14.03.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/4260 Esas 2016/1969 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı kiracı, davalı kiracının 2013 yılında ödediği kira, yakıt ve ortak gider miktarının düşük olduğunu belirterek, kira bedelinin 01.01.2014 tarihinden itibaren aylık 325 TL olarak belirlenmesini istemiştir. Mahkeme tarafından, bu istek kabul edilerek aylık kira bedeli 325 TL olarak belirlenmiştir. Ancak davacı tarafından temyiz edilen kararın temyiz konusu aylık kira farkı 138,45 TL olup, bir yıllık kira farkı 1.661,40 TL'dir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi ve ilgili Yargıtay kararlarına göre, alacak miktarının 2.080 TL'nin altında olması nedeniyle temyiz talebi reddedilmiştir.

6. Hukuk Dairesi 2015/4260 E. , 2016/1969 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin tespiti

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı vekili dava dava dilekçesinde, davalı kiracının 2013 yılında kira, yakıt ve ortak gider olarak toplam 299,34 TL ödediğini bu miktarın düşük olduğunu belirterek toplam bedelin 01.01.2014 tarihinden itibaren 463,45 TL olarak belirlenmesini istemiş, mahkemece kira, yakıt ve ortak gider olarak 01.01.2014 tarihinden itibaren aylık 325 TL belirlenmiştir. Bu durumda temyize konu aylık kira farkı 138,45 TL olup, bir yıllık kira farkı 1.661,40 TL dir.
6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 14.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu alacak hüküm tarihinde 2.080 -TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 14/03/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.