16. Hukuk Dairesi 2016/14138 E. , 2019/8672 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve arkadaşları, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, 1999 tarihli hava fotoğrafında (A), (B), (C), (D), (E), (F), (G), (H), (I), (J), (K), (L), (M), (N) harfleriyle gösterilen bölümlerin imar-ihyasının tamamlandığının belirtildiği halde mahkemece daha önceki yıllara ilişkin uçuş olup olmadığı araştırılmaksızın imar-ihyanın 1999’da tamamlandığı gerekçesiyle dava tarihine kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı belirtilerek davanın reddine ilişkin hüküm kurulmuşsa da yapılan inceleme ve araştırma ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz. O halde doğru sonuca ulaşabilmek için; 1999 yılından önce uçuş olup olmadığının araştırılarak imar-ihyanın tamamlandığı tarihin belirlenmesi, başka uçuş bulunmadığının tespit edilmesi halinde yeniden üç kişilik ziraat bilirkişisinden taşınmazın üzerindeki bitki örtüsünü, ağaçların yaşı ve cinsini belirten rapor alınarak eldeki mevcut tüm delillerin değerlendirilmesi suretiyle bir sonuca varılması gerekirken eksik araştırmayla yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de Hazinenin TMK:713/6 maddesine dayalı tescil istemi yönünden değerlendirme yapılıp karar verilmemiş olması da isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü, sair temyiz itirazlarının reddiyle hükmün BOZULMASINA, sair temyiz itirazlarının reddine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
18.12.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.
