Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/14266 Esas 2019/8620 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 5, 22 ve 111 ada 36 parsel sayılı 2.664.92, 6.625,11 ve 15.823,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle... ve arkadaşları adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... , irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ..."nun hissesi yönünden tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının dayandığı gayrimenkul satış senedinin usulüne uygun düzenlenmediği ve bu sebeple geçersiz olduğu kabul edilerek, yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Davacının dayandığı köy senedindeki muhtar ..."ın imzasının ve mührünün, kadastro tespit günü tamamlandığının dinlenen tanık beyanları ve davacının keşifteki beyanı ile sabit olduğu, bunun yanısıra anılan senette azaların dahi imzalarının bulunmadığı anlaşılmakla, bu senedin geçerli bir senet olduğu düşünülemez. Esasen bu husus, mahkemenin de kabulündedir. Ne var ki, tespit maliki olan davalıların murisi Elife İspir"in, hac parasını karşılamak için kardeşi olan davacıya miras payını sattığı yönündeki tanık beyanları ile davacının davasını ispat ettiği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.