Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/16360 Esas 2018/12735 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 28 parsel sayılı taşınmazda 19/128 pay sahibi olduğunu, davalının ... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2001/119E. sayılı dava dosyasında ortaklığın giderilmesi davası açtığını, yargılama sonunda mahkemece davanın kabulüne karar verildiği ve usulüne uygun tebligatlar yapılmadan çekişme konusu taşınmazdaki payının davalıya 13.07.2006 tarihinde satış sureti ile ihale edildiğini, tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; “.. davacının, dava konusu 28 sayılı kadastral parseldeki 19/128 payının davalı adına cebri satış suretiyle sicil kaydı oluştuktan sonra, 28 sayılı kadastral parselin dava dışı parsellerle birlikte imar uygulamasına tabi tutularak yeni imar parsellerinin oluştuğu, oluşan 8619 ada 1 ve 8620 ada 2 sayılı imar parsellerinde davalı adına sicil kaydının tesis edildiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, dava konusu 28 sayılı kadastral parselde yolsuz olarak tescil edilen 19/128 payın karşılığında 8619 ada 1 ve 8620 ada 2 sayılı imar parsellerinde davalı adına oluşan pay oranının belirlenmesi, belirlenen pay oranı gözetilerek 8619 ada 1 ve 8620 ada 2 sayılı imar parselleri üzerinden davalı adına tapu kaydının iptali ve davacı adına tescile karar verilmesi gerekirken, hukuki dayanağı kalmayan 28 sayılı kadastral parsele ilişkin sicil üzerinden infazı mümkün olmayacak biçimde hüküm kurulmuş olması da doğru değildir.” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.714.06 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 24/09/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.