Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/15689 Esas 2018/4171 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/15689
Karar No: 2018/4171
Karar Tarihi: 28.05.2018

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/15689 Esas 2018/4171 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir gayrimenkulde bulunan şerhin terkin edilmesi talebiyle açılmıştır. Davacı, sahip olduğu gayrimenkuldeki şerhin kaldırılmasını talep etmiştir. Davalı ise davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, davacının talebini kabul ederek şerhin kaldırılmasına karar vermiştir. Ancak davalı vekili kararı temyiz etmiştir. Temyiz yargılamasında, Sicil Tüzüğü'nün 52. Maddesinin 2. fıkrasına göre şerhin dayanağına ilişkin gerekli bilgi ve belgelerin tam olarak getirilmediği gerekçesiyle kararın bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddesi icrası sırasında tescil, değişiklik, terkin veya düzeltmeyi yolsuz duruma getiren hukuki veya teknik sebeplerin tespiti halinde, bu husus kütükte belirtilmelidir.

14. Hukuk Dairesi 2015/15689 E. , 2018/4171 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.03.2015 gününde verilen dilekçe ile şerhin terkini talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ... kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkindir.
Davacı, maliki bulunduğu 1029 ada 5 parseldeki zemin kat 1, 2, 3 ve 4 nolu dükkanlar ile 1. kat 5 ve 6 nolu, 2. kat 7 ve 8 nolu, 3. kat 9 ve 10 nolu meskenlerin ... kaydındaki ""sahtecilikle satışa konu edildiği"" şerhinin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile şerhin kaldırılmasına karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
... Sicil Tüzüğü"nün 52. Maddesinin 2. fıkrası; ""Tescil, değişiklik, terkin veya düzeltmeyi yolsuz duruma getiren hukukî veya teknik sebeplerin Müdürlükçe tespiti hâlinde, bu husus kütüğün beyanlar sütununda re"sen belirtilir"" hükmünü içermektedir.
Somut olayda; ... kaydının beyanlar hanesinde 28.05.1990 tarihli ""sahtecilikle satışa konu edildiği"" şerhinin dayanağına ilişkin... 1. Ağır Ceza Mahkemesinin 1989/26 ve... 2. Ağır Ceza Mahkemesinin 1987/28 E. sayılı dosyalarının ve dava konusu 5 parsele ilişkin Asliye Hukuk Mahkemelerinde ... iptal tescil davaları açılmış ise bunlarla birlikte, davaya konu şerhin dayanağı tüm bilgi ve belgelerin ayrıca konuyla ilgili idari soruşturma ve sonucuna ilişkin bilgi ve belgelerinde getirtilmesi, ondan sonra işin esasına yönelik bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve araştırma ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.