Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/937 Esas 2015/5884 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 25.08.2012 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Davacı vekili verdiği dilekçede, 25.08.2012 tarihli kat malikleri kurulunda davacıya ait bağımsız bölümün pizzacı olarak işletilmesine dair diğer kat malikleri tarafından verilen muvafakatların geri alındığına ilişkin kararın iptalini talep etmiş, mahkemece kat maliklerinin muvafakalarını geri almaları için kat malikleri kuruluna gerek olmadığı, kat maliklerinin bireysel takdir yetkilerinin olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
2008 yılında verilen dava konusu taşınmazın pizzacı olarak işletilmesine dair muvafakaların hata, hile veya herhangi bir sebeple sakat olduğu ileri sürülmediğine göre geçerli ve davacı tarafından güven ilkesine yönelik işlemler yapılmış olması nedeniyle 25.08.2012 tarihli toplantıda muvafakatların geri alınmasının Türk Medeni Kanunu"nun 2. maddesinde düzenlenen iyi niyet kuralına aykırı olduğu da gözetilerek davanın kabulü yerine reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.