MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ile davalılar ... ve ...... Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili 04/04/2011 tarihli dilekçesinde özetle dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği taşınmazda irsen intikale dayanarak müvekkili yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğunu ileri sürerek taşınmazın davacı gerçek kişi adına tescilini istemiştir. ... ve ...... Yönetimi 4721 sayılı TMK’nın 713/6 maddesi uyarınca karşı tescil talebinde bulunmuştur. ...... Yönetimi talebini harçlandırmamıştır.
Mahkemece davanın reddine, ... ve ...... Yönetiminin tescil talebinin esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı ile davalılar ... ve ...... Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava 4721 sayılı TMK’nın 713. maddesi uyarınca tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Dava konusu yerde ...... kadastrosu 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre 2000 yılında yapılmış, 24.04.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
1) Davacı gerçek kişinin temyiz itirazları yönünden yapılan incelemede;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ...... bilirkişi tarafından kesinleşmiş ...... tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın kesinleşmiş ...... tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve bu tür taşınmazların zilyetlikle kazanmaya elverişli yerlerden olmadıkları belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre davacı gerçek kişinin temyiz itirazlarının reddi ile bu yöndeki hükmün onanmasına karar verilmiştir.
2) Davalılar ... ve ...... Yönetiminin temyiz itirazları yönünden yapılan incelemede;
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince açılan tescil davası niteliğindedir. Aynı maddenin 6. bendi gereğince davalılar ve itiraz edenler, aynı davada kendi adlarına tescile karar verilmesini isteyebilirler. Somut olayda, davalılar ... ve ...... Yönetimi taşınmazın ... adına tescilini talep ettiklerinden, mahkemece davalıların Medenî Kanunun 713/6. maddesi gereğince, karşı tescil talebi hususunda olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçeyle ... ve ...... Yönetiminin tescil talebinin esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi usûl ve kanuna aykırı olup hükmün bu yönüyle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: 1) Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle, davacı gerçek kişinin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davacıya yükletilmesine,
2) İkinci bentde açıklanan nedenle, davalılar ... ve ...... Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bu yönden BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının ...... Yönetimine iadesine 11/09/2018 günü oy birliği ile karar verildi.