Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/14245 Esas 2019/8341 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/14245
Karar No: 2019/8341
Karar Tarihi: 11.12.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/14245 Esas 2019/8341 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın kadastro sırasında tespit harici bırakılması sebebiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescilini talep etmiştir. Mahkeme, davacının talebini kabul etmiş ve taşınmazın tesciline hükmetmiştir. Ancak, kamu tüzel kişiliklerinin husumet konumunda bulunması sebebiyle, dava açarken Hazine ve ilgili kamu tüzel kişiliği birlikte dahil edilmelidir. Mahkeme, Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da ilgili kamu tüzel kişisi olduğunu ancak davada yer almadığını fark etmemiştir. Bu nedenle, davanın esasına girilmeden önce taraf teşkilinin sağlanması gereklidir. Mahkeme, davacının çağrısı üzerine Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nı devreye sokarak taraf teşkilinin sağlanması ve sonrasında delillerin değerlendirilmesi gerektiğine hükmetmiştir. Kanun maddeleri: 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi, 6360 sayılı Kanun'un 1. maddesi ve Geçici 1/13. maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2016/14245 E. , 2019/8341 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1951 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle 23.10.2013 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 08.02.2016 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 3.6817,30 metrekarelik taşınmazın, davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca husumetin yasal hasım konumunda olan Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmış, sonrasında ...Belediye Başkanlığı ilgili kamu tüzel kişiliği olarak davaya dahil edilmiştir. Ancak, karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun"un 1. maddesi gereğince, çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Büyükşehir Belediyesi"nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun"un Geçici 1/13. maddesine göre de Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğundan ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da ilgili kamu tüzel kişisi olarak davada yer alması gerektiği halde, mahkemece bu husus gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle taraf teşkilinin tamamlandığından söz edilemez. Oysaki, taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilemez.
Hal böyle olunca Mahkemece, öncelikle davacıya, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nı davaya dahil etmesi için süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması halinde, dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirmesi halinde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.