Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/5366 Esas 2019/8310 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/5366
Karar No: 2019/8310
Karar Tarihi: 11.12.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/5366 Esas 2019/8310 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın satın aldığı ve tapuda tescil ettirdiği 1215 parsel sayılı taşınmazın bir bölümüne ilişkin tapu iptali ve adına tescil istemiyle açılan dava reddedilmiştir. Kadastro sonucu oluşan tapu kaydının iptali ve tescili istenmiş, ancak dava niteliği itibarı ile, kadastrodan önceki sebebe dayanılarak açılmıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçtiğinden davanın reddine karar verilmesi gerekmektedir. Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 8. maddesi gereğince davanın reddi kararı sonucu itibarı ile yerinde olduğundan, hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri hakkında detaylı bilgi verilmemiştir.

16. Hukuk Dairesi 2019/5366 E. , 2019/8310 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1215 parsel sayılı 3.200,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın bir bölümü hakkında tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, niteliği itibarı ile, kadastrodan önceki sebebe dayanılmak suretiyle kadastro sonucu oluşan tapu kaydının iptali ve tescili istemine yöneliktir. Çekişmeli 1215 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin kesinleştiği 27.04.1984 tarihi ile dava tarihi olan 09.06.2015 günü arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiştir. Hal böyle olunca davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken esasa girilerek uyuşmazlığın niteliğine göre eldeki davada uygulama olanağı bulunmayan Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu"nun 8. maddesi gereğince davanın reddine karar verilmesi isabetsiz ise de red kararı sonucu itibarı ile yerinde olduğundan hükmün gerekçesi yukarıda açıklandığı şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
11.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.