Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3032 Esas 2018/5401 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde; davalının ...............sitesinde D Blok 19 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğu,............ sitesindeki kat bahçesinin ortak alan olup davalı şirketçe özel bölümünü kapatmak suretiyle özel kullanım alanına dönüştürüldüğü, diğer kat maliklerinin kullanma ve yararlanma imkanını ortadan kaldırıldığı belirtilerek, haksız müdahalenin önlenmesi, ortak alanda ...... aykırı olarak yapılan kapı ve sair imalatın kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece; davalının ortak alanlara müdahale ettiği anlaşılmakla el atmanın önlenmesi davasının kabulüne, davalının bilirkişilerin ............inde belirtilen ve ...... aykırı olan ortak alanlara yaptığı müdahalenin men"ine, ayrıca yapılan kapının kaldırılmasına, müdahale edilen yerlerin eski hale ve ...... uygun hale getirilmesi için davalıya 1 hafta süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemenin hüküm fıkrası infazda tereddüte yol açacağından hüküm fıkrasının 1. bendindeki “...... aykırı olan ortak alanlara yaptığı müdahalenin men"ine, ayrıca ifadesinden sonra gelmek üzere “...... mahallesi, ...... sokak,............ sitesi D blok 5. normal kat 19 bağımsız bölüm nolu dairenin bitişiğinde konumlu ve projesinde 21,49 m2 alanlı kat bahçesi olarak görünen kısmın kat holü tarafına yapılan kapının kaldırılmasına “ifadesinin eklenmek suretiyle 6100 sayılı HMK"ya 6217 sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde gözetilerek HUMK"nın 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 10/09/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.