Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/3810 Esas 2018/5377 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/3810
Karar No: 2018/5377
Karar Tarihi: 05.07.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/3810 Esas 2018/5377 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, ortak alandaki haksız kullanımdan kaynaklı ecrimisil isteğiyle ilgili uyuşmazlık yaşanmış. Ancak Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kat mülkiyeti hükümlerine göre davayı reddetmesi gerektiğini ve uyuşmazlığın genel hükümlerden kaynaklandığını belirterek dosyayı kendilerine göndermiş. Yerel mahkeme ise ecrimisil taleplerinin genel hükümlere göre sonuçlandırılması gerektiği konusunda Yargıtay'ın kararlılık kazanmış uygulamaları olduğunu söyleyerek dava sonuçlandırmış. Ecrimisil davaları niteliği gereği Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanmadığından, bu kanunda ecrimisile ilişkin düzenleme bulunmadığından uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiği vurgulanmış. Karara göre, dosyanın görevli Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek-.... maddesi ve 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun .... maddesi ve 6723 sayılı Kanunun .... maddesiyle değişik 60/.... maddesi belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2018/3810 E. , 2018/5377 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

- K A R A R -
Dosya kapsamına, iddia ve savunmaya, mahkemece kabul edilen hukukî niteliğe göre uyuşmazlık, kat mülkiyeti kurulu ana yapıdaki ortak alanın haksız kullanımından kaynaklı ecrimisil isteğine ilişkindir.
Ancak Yargıtay 8. Hukuk Dairesince "yerel mahkemenin kat mülkiyeti hükümlerine göre davayı değerlendirilip aktif husumet yokluğundan davanın reddine karar verdiği, genel hükümlerin uygulanmasını gerektiren bir uyuşmazlığın bulunmadığı, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı, davaya bakma görevinin .... Hukuk Dairesine ait olduğu" belirtilerek dava dosyası Daireye gönderilmiştir. Nevar ki, yerel mahkemece, "ecrimisile ilişkin taleplerin kat mülkiyetinden kaynaklanmadığı, genel hükümlere göre sonuçlandırılması gerektiği Yargıtay"ın kararlılık kazanmış uygulamalarıyla kabul edildiğinden, davanın esası hakkında inceleme yapıldığı" belirtilerek dava sonuçlandırılmıştır. Kaldı ki; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun Ek-.... maddesi görev konusunu özel olarak düzenlemiş, bu kanunun uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğini kurala bağlamıştır. Ecrimisil davaları niteliği gereği Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan davalardan olmadığından, anılan kanunda ecrimisile ilişkin düzenleme bulunmadığından uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerekmektedir.
Bu sebeplerle 2797 sayılı Yargıtay Kanununun .... maddesi ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2018 gün ve 2018/... sayılı kararı uyarınca temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup, Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait olduğu düşünüldüğünden, aynı Kanunun 01/07/2016 kabul tarihli ve 6723 sayılı Kanunun .... maddesiyle değişik 60/.... maddesi uyarınca görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 01/07/2016 kabul tarihli ve 6723 sayılı Kanunun .... maddesiyle değişik 60/.... maddesi gereğince dosyanın görevli Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine 05/07/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.