MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ



Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil ve tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis isteğine ilişkindir.
Davacı, mirasbırakanı ......’nin 567, 1812, 1209, 2212 ve 1228 parsel sayılı taşınmazlardaki paylarını mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak davalı oğluna satış suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek, taşınmazların tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmazsa tenkise karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazları satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişmeli 567, 1209 ve 1128 parsel sayılı taşınmazlar yönünden muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne, 2212 ve 1812 parsel sayılı taşınmazlar yönünden iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu saptanmak suretiyle dava konusu 567 ve 1209 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın kabul edilmiş olmasında herhangi bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davalının anılan taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine.
Davalının diğer temyiz itirazlarına gelince;
Dava dilekçesinde 1228 parsel sayılı taşınmaz dava konusu yapılmıştır. Ne var ki mahkemece, dava edilmeyen, dosya arasına tapu kaydı alınmayan ve kime ait olduğu saptanmayan 1128 parsel sayılı taşınmaz hüküm kapsamına alınmıştır. Taşınmazın parsel numarasında maddi hata yapıldığı kabul edilse bile 1228 parsel sayılı taşınmazın 23.07.1970 tarihinde tapulama ile ...... Yemenli isimli kişi adına tespit ve tescil edildiği, ......’nın ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği ve mirasçı ......’nin ( ya da ......’nin ) ¼ payını davalı ...’na satış yoluyla devrettiği, 1228 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakan ile ilgisi bulunmadığından onun tarafından davalıya temlik edilen bir payın olmadığı kayden sabit olup, 1228 sayılı parsel (hükümde 1128 sayılı parselin ) yönünden davanın kabulüne karar verilmesi yerinde değildir.

Hal böyle olunca, 1228 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davalının bu yön itibariyle yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 17.09.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.