Esas No: 2009/7039
Karar No: 2010/4742
Karar Tarihi: 20.09.2010
Zilyetliğe Dayalı Tapu İptali Ve Tescil - Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2009/7039 Esas 2010/4742 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davalılar yapılan kadastro sonucunda taşınmazın zilyetliğine dayanarak eşit paylarla hak sahibi olmuşlar. Ancak davacı, taşınmazın eski maliklerinin ölümünden sonra zilyetlik haklarının miras yoluyla kendilerine geçtiği gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davası açmıştır. Mahkeme, tapu kaydının 20 yıldan fazla bir süre önce davalıların zilyetliğine geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Yargıtay da bu kararı onamıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13. maddesi, tapu kaydının 20 yıldan fazla bir süredir tedavül görmediği durumlarda hukuki değerini yitirdiğini belirtmektedir.
7. Hukuk Dairesi 2009/7039 E., 2010/4742 K.
7. Hukuk Dairesi 2009/7039 E., 2010/4742 K.
- ZİLYETLİĞE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL
- 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 13 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay"ca incelenmesi davacı R... Ö.... mirasçıları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 195 ada 6 parsel sayılı 5017.85 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla davalılar C... T...., A... T.... ve M... T.... adlarına tespit edilmiştir. Davacı R... Ö.... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmış; yargılama sırasında ise tapu kaydına da dayanmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm; davacı R... Ö... mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 195 ada 6 parsel sayılı taşınmazın davacı R... Ö...."nün tutunduğu Mart 1289 gün 39 sayılı sicilden gelen, Şubat 1305 gün 768 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı, kök kayıt malikleri S..., M..., F..., F..., T..., Z... ve E..."nin ölümlerinden itibaren mirasçılarının taşınmazda zilyet olmadıkları taşınmazda davalılar C... T... ve arkadaşlarının tespit tarihine kadar 20 yılı aşkın süre ile zilyetliklerinin bulunduğu, tapu kaydının 1305 tarihinden sonra tedavül görmediği, mahkemece yapılan keşif uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Tapu maliklerinin ölümü, tapu kaydının tedavül görmemesi ve davalıların tespit tarihine kadar 20 yılı aşan zilyetlik süreleri gözetildiğinde tapu kaydının 3402 Sayılı Kanununun 13-B-c madde hükmü gereğince hukuki değerini yitirdiğinin kabulü zorunludur. Bu nedenler ve hükümde gösterilen gerekçelere göre davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, davacı R... Ö... mirasçılarının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA- peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 8,25 TL harcın hükmü temyiz eden davacılardan alınmasına, 20.09.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
