Esas No: 2010/806
Karar No: 2010/4502
Karar Tarihi: 13.07.2010
Tapu İptali Ve Tescil - Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2010/806 Esas 2010/4502 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Tapuya kayıtlı olan bir taşınmazın davalılar İ. ve M. M. tarafından ifraza, tapu dışı satışa ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tespit edildiği, ancak davacılar S. İ. ve arkadaşları tarafından da aynı tapu kaydına ve miras hakkına dayanarak dava açıldığı belirtiliyor. Davanın reddedildiği ancak taşınmazın tescil edildiği ifade ediliyor. Temyiz eden davacıların tapu dışı satılan taşınmazın zilyetliğini dava konusu yaptığı ve taşınmazın 1955 yılında H. T. İ.'ye ait olduğu, daha sonra davalı tarafından satın alındığı ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükümlerine göre tasarruf edildiği belirtiliyor. Mahkemenin yaptığı keşif ve toplanan deliller sonucunda, davacıların temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanıyor. Kararda belirtilen kanun maddeleri ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 13. maddesi ve bu maddenin B-b fıkrası. 13/B-b maddesi tapu kaydının 10 yıllık sürelerde yenilenmesi gerektiğini ve bu sürenin geçmesi sonucunda kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinin gerçekleşebileceğini düzenliyor.
7. Hukuk Dairesi 2010/806 E., 2010/4502 K.
7. Hukuk Dairesi 2010/806 E., 2010/4502 K.
- TAPU İPTALİ VE TESCİL
- 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 13 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin süresinde olduğu anlaşılmış ise de duruşma masrafları yatırılmadığından duruşma isteminin reddine, dosyanın duruşmasız olarak incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 107 ada 158 parsel sayılı 9208 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına, ifraza, tapu dışı satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar İ..... ve M..... M..... adına tespit edilmiştir. Davacı S..... İ.... ve arkadaşları aynı tapu kaydına ve miras hakkına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar A...... N...... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ve temyize konu taşınmazın davacı ve davalı tarafın tutunduğu Şevval 282 tarih D/16-V/96 sayılı tapu kaydından tedavülen gelen tapu kayıtlarının kapsamında kaldığı yönünde yanlar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık davacıların miras bırakanının dava konusu taşınmazı tapu dışı yolla satarak zilyetliğini devredip devretmediği yönünde toplanmaktadır.
Dava ve temyize konu 107 ada 158 parsel sayılı taşınmazın, davacı tarafın miras bırakanı H..... T..... İ......"ye ait olduğu, Kasım 1954 tarih, 134 ve Ocak 1955 tarih ve 203 sayılı tapu kayıtlarının kapsamında kaldığı, tapu kayıt maliki H..... T..... İ..... tarafından 1955 yılında haricen davalılara satılıp zilyetliğin devir ve teslim edildiği, tapu kaydının intikal gördüğü Ekim 1967 tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen 10 yıllık sürenin geçtiği, satışın kadastro tespit tarihi olan 1990 yılına kadar da bozulmadığı, bu suretle davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp doğru olarak değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacıların yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, peşin ödenen harçların mahsubu ile eksik ödenen 6,45 TL harcın davacı A....... N......"den, 4,95 TL harcın davacılar S..., R...., H...., Z....., B..... ve D..... İ...."den alınmasına, 13.07.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
