Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/17628 Esas 2015/5497 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/17628
Karar No: 2015/5497
Karar Tarihi: 09.04.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/17628 Esas 2015/5497 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davacı vekili, hükmü temyiz etmiştir. Yargıtay ise, somut emsal alınarak incelenen taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının ve düzenleme ortaklık payının düşürülüp düşürülmediğinin belirlenmesi, taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediye tarafından belirlenen asgari m² değerin belediye başkanlığından, emsal alınan taşınmazın tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden alınarak dosyaya konulması gerektiğini belirtmiştir. Mahkeme kararı kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasa ile değişik hükümleri uyarınca yapılmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2014/17628 E. , 2015/5497 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ...Mahallesi 10034 ada 5 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 4434 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.06.2010 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ...İlçesi, ... Mahallesi 4434 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.06.2010 tarihli alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.