Esas No: 2009/5717
Karar No: 2010/3140
Karar Tarihi: 26.05.2010
Zilyetliğe Dayalı Tapu İptali Ve Tescil - Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2009/5717 Esas 2010/3140 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davalı hazine, Kocatepe Tarihi Sit alanında bulunan 103 ada 30 ve 101 ada 12 parsel sayılı taşınmazların davalı hazine adına tespit edildiğini belirterek tapu iptali ve tescil davasında bulunmuştur. Ancak davacı M.... A.... A.... bağışlama ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği gerekçesiyle dava açmış ve mahkeme davanın kabulüne karar vererek taşınmazların davacı adına tapuya tescilini gerçekleştirmiştir. Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinin gerçekleştiği mahkemece belirlenmiştir. Yapılan yeni yasal düzenlemede birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı fakat doğal sit alanları ve üçüncü derece arkeolojik sit alanında bulunan taşınmazların koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılmaları mümkün hale getirilmiştir. Mahkemece verilen hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davalı hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 5663 S. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu (Madde 1)
- 2863 S. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu (Madde 11)
- 3402 S. Kadastro Kanunu (Madde 14)
7. Hukuk Dairesi 2009/5717 E., 2010/3140 K.
7. Hukuk Dairesi 2009/5717 E., 2010/3140 K.
- ZİLYETLİĞE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL
- 5663 S. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNUNDA ... [ Madde 1 ]
- 2863 S. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU [ Madde 11 ]
- 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 14 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay"ca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteklerinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 103 ada 30 ve 101 ada 12 parsel sayılı sırası ile 1634,26 m²
² ve 8950,11 m²
² yüzölçümündeki taşınmazlar M.... A.... A..."nın zilyetliğinde bulunduğu ancak, Kocatepe Tarihi Sit alanı içerisinde kaldığından söz edilerek davalı hazine adına tespit edilmiştir. Davacı M.... A.... A.... bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların davacı M..... A.... A.... adına tapuya tesciline, tutanağın beyanlar hanesine "Kocatepe Tarihi Sit alanı içinde kalmaktadır" sözcüklerinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ve temyize konu 103 ada 30 ve 101 ada 12 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde adına tescile karar verilen zilyet davacı M..... A.... A.... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.
Somut olayda konuyu düzenleyen 2863 Sayılı Yasanın 11. maddesinin birinci fıkrasının 2 nci cümlesini değiştiren 5663 sayılı Yasanın 1. maddesi ile yapılan yeni yasal düzenlemede "birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı" öngörülmüştür. Ne var ki doğal sit alanları ve üçüncü derece arkeolojik sit alanında bulunan taşınmazların koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılmaları mümkün hale getirilmiştir.
Mahkemece bu olgular dikkate alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalı hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 26.05.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
