Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5570 Esas 2015/5403 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... Mahallesi 1928 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Bir taşınmazda kamulaştırmasız el atma olgusunun varlığının kabul edilmesi için usulüne uygun kamulaştırma işlemi yapılmadan, kamulaştırma yetkisine sahip kamu idaresi tarafından bir kamu hizmeti sunulması amacıyla taşınmaza kalıcı ve sürekli olarak fiilen el atılması gerekir.
Teknik bilirkişi raporunda dava konusu 1928 ada 4 parselin 40,50 m2’lik kısmının imar planında yolda kaldığı, 260,93 m2’lik bölümünün ise otopark olarak kullanıldığı belirtilmiş ancak taşınmaza fiilen el atılıp atılmadığı, ne şekilde el atıldığı, otopark olarak kullanılması amacıyla taşınmaz üzerinde düzenleme yapılıp yapılmadığı hususlarında bir tespitte bulunulmadan mahkemece kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Mahkemece yukarıda belirtilen ilkeler doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak taşınmaza fiilen el atılıp atılmadığı, hangi tarihte kim tarafından ne şekilde(asfalt, beton, çakıl vs. dökmek suretiyle) el atıldığı, el atılan kısmın imar planında hangi konumda bulunduğu hususları ayrıntılı araştırılıp bilirkişi kurulundan taşınmazın mevcut durumunu gösteren fotoğraflarla birlikte bu konularda ek rapor alınarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.