Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3581 Esas 2018/5177 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 05/06/2014 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... ilçesi, ... mahallesi, ... sokakta bulunan ... Evleri olarak adlandırılan taşınmazın E blok 2 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, her binanın önünde mimari projesine uygun olarak yeşil alanın bulunduğunu, alt katında bulunan 1 nolu bağımsız bölüm malikinin binanın her iki yanına tel çekerek ortak yeşil alana ulaşımı engellediğini beyanla davalının ortak alana yapmış olduğu müdahalenin önlenerek binanın önündeki yeşil alanın, ortak yer olduğunun ve müvekkilinin kullanabileceğinin tespit edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, davalının ortak alana müdahalesinin men"ine, öncelikle davalı tarafından mahkememiz kararının kesinleşmesinden itibaren takdiren bir hafta içerisinde eski hale getirilmeine, aksi halde masraf daha sonra davalıdan tahsil edilmek üzere davacı tarafça icraca infazına karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık ortak alana müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
HMK"nın 297. maddesine göre mahkemece verilen kararın hüküm sonucu kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, istek sonuçlarından herbiri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların mümkünse sıra numarası altında birer birer, açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi ve verilen karar ile iki tarafın leh ve aleyhine hükmedilen görev ve hakların gayet açık ve anlaşılır biçimde yazılması gerekmektedir. Somut olayda, uygulamada duraksama ve kargaşaya yol açmayacak biçimde hangi tarihli bilirkişi raporuna göre hüküm kurulduğu belirtilerek, ayrı ayrı projeye aykırılıkların somut şekilde belirlenerek, eski hale getirilmesine karar verilmemesi,
Ayrıca davalı tarafın yargılama aşaması ve temyiz dilekçesinde belirttiği ... . Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/272 Esas sayılı dosya ile eldeki dosya arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu da anlaşıldığından ilgili dava dosyasının sonucu beklenilerek oluşacak sonuca göre karar verilmemesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 02/07/2018 günü oybirliği ile karar verildi.