Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/18364 Esas 2015/5383 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/18364
Karar No: 2015/5383
Karar Tarihi: 07.04.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/18364 Esas 2015/5383 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İçerisinde kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilen bir dava konusu olan kararda, davalının temyiz itirazı bulunmaktadır. Yargıtay kararıyle birlikte, dava konusu taşınmazların 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerleri, imar düzenlemesi sonucu oluşan imar parselleri ve düzenleme ortaklık payı gibi detaylar için ilgili belediye başkanlığı, tapu müdürlüğü ve mahalle sakinlerinin görüşleri alınması gerekmektedir. Kararda 4650 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na atıf yapılmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2014/18364 E. , 2015/5383 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... 1526 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ...Mahalle 1526 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 25.01.2012 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 277 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 23.02.2000 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu ...Mahalle 1526 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 277 ada 7 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen ....Mahallesi 277 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23.02.2000 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu... Mahalle 1526 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 277 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.