Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/963 Esas 2018/5162 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/963
Karar No: 2018/5162

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/963 Esas 2018/5162 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bir olağanüstü genel kurul toplantısının usul ve kanuna uygun olmadığını belirterek toplantının iptalini talep etmiştir. Mahkeme, davacının dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar vermiş ve karar kesinleştiğinde yetkili ve görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine hükmetmiştir. Ancak Yargıtay'ın bozma kararı doğrultusunda yapılan tahkikat sonucunda dava konusu toplantının Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve yönetim planına uygun yapıldığı gerekçesiyle davacının davanın reddine karar verilmiştir. Kanun olarak, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1. maddesi uyarınca, bu Kanunun uygulanmasından doğan tüm anlaşmazlıkların sulh mahkemelerinde çözümleneceği belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/963 E. , 2018/5162 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesinde özetle; ... 3210 sitesinde 08/09/2012 tarihinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapıldığını, ancak bu toplantının usul ve kanuna uygun olmadığını beyan ederek; toplantının iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; bozma öncesi gerekçeli kararda; davacının dava dilekçesinin görev yönünden reddine, karar kesinleştiğinde talep halinde dosyanın yetkili ve görevli ... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, bu hükmün davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 2015/5041 E. - 2015/11765 K. Sayılı kararı ile "634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesine göre, bu Kanunun uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümleneceği mahkemece, işin esasına girilip tarafların tüm delilleri toplanarak oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerektiği, görev yönünden dava dilekçesinin reddine karar verilmesinin doğru olmadığı" gerekçesiyle bozulmuş, yerel mahkemece bozma ilamına uyularak yargılamaya devam olunmuş, bozma kararı doğrultusunda mahkemece yapılan tahkikat sonrasında dava konusu toplantının Kat Mülkiyeti Kanununa ve yönetim planına uygun yapıldığı gerekçesiyle; davacının davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali istemine ilişkindir.
İptali istenen toplantının olağanüstü toplantı mahiyetinde olduğu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca çağrı usûllerine uyulup, yasal çoğunluk ile kararların alındığı, iptalini gerektirir bir hususun bulunmadığı, alınan kararların yok hükmünde veya mutlak butlanla batıl da olmadığı belirlenerek, yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 02/07/2018 günü oy birliği ile karar verildi.