MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ...Köyü çalışma alanında bulunan 122 ada 17 ve 21 parsel sayılı 1.380,01 ve 501,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, davalı ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapusunun iptali ile muris Ahmet Yiğit’in yasal mirasçıları adına veraset ilamındaki payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Her ne kadar mahkeme hükmü bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiş ise de, dava konusu taşınmazda 1/3 pay sahibi ...mirasçıları olan davalılar, taşınmaza elbirliği ile malik olduklarından, aleyhlerine verilen hükmü temyiz etmeyen davalılar da, hükmü temyiz eden davalılar gibi temyizden faydalanabileceklerinden; dosya içerisine getirtilen nüfus kayıtlarına göre, dava dilekçesinin Döndü, Soner, Gülay ve Nurgül Yiğit dışındaki davalılar adına aynı konutta birlikte oturmayan kardeşe tebliğ edildiği, bu nedenle yapılan tebligatların usulsüz olduğu, yine gerekçeli kararın da davalıların bir kısmı adına usulsüz olarak, aynı konutta beraber oturmayan kardeşe tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Dava dilekçesinin adı geçen davalılara yöntemince tebliğ edilmemesi nedeniyle savunma hakları kısıtlandığı gibi, davada taraf teşkili de sağlanmamıştır. Bilindiği gibi taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, mahkemece yargılamanın her aşamasında re"sen göz önünde bulundurulmalıdır.
Hal böyle olunca; mahkemece, öncelikle, ...mirasçılarından ... dışında kalan davalılara, dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun şekilde tebliğ edilmeli, bu yolla taraf teşkilinin sağlanması halinde davalılardan, davaya ilişkin savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek usulünce taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına ilişkin yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, davalıların temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.