Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3900 Esas 2015/5352 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/3900
Karar No: 2015/5352
Karar Tarihi: 07.04.215

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3900 Esas 2015/5352 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle davalı taraftan taşınmaz bedelinin tahsili için açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, somut emsal olarak incelenen taşınmazların imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşüldüğü takdirde ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden, satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden, asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasını istemiştir. Kararda kanun maddesi belirtilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/3900 E. , 2015/5352 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava ve birleşen dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... Mahallesi 2924 ada 1 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1446 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan (08.01.1992) satış tarihi itibariyle ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (19.01.2010) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1446 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 08.01.1992 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1446 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmazla somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.04.215 gününde oybirliğiyle karar verildi.