Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3630 Esas 2018/5074 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde; ... Sahil Sitesi C blok, D:112 ... ... adresinde bulunan tapuda ..., ... Mah. ... mevkii, 182 pafta, 2511 ada, 320 parselde kayıtlı taşınmazın maliklerinden olduğu, site yönetimi tarafından davacının muvafakati olmadan Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı olarak havuz parseli içinde bir kamelya oluşturulduğu, davacının dairesinin önünde görünümü tamamen kapadığı ve dairesinin değerini olumsuz etkilediği sebepleriyle taşınmazda hukuka aykırı yapılan kamelyanın yıkılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir.
Mahkemece; birden fazla parseli kapsayan taşınmazlarda Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamayacağından mahkemenin görevsizliğine, karar kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın yetkili ve görevli ... ... Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,harç ve yargılama masraflarının görevli mahkemece nazara alınmasına karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, müdahalenin men’i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, ... Sahil Sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu ,toplu yapı yönetiminin oluşmadığı, davacının 320 parselde kayıtlı taşınmazda malik olduğu, dava konusu kamelyanın ise 319 parselde yer aldığı tarafların kabulünde olmakla mahkemece yazılı şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmayıp yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/07/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.