Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2433
Karar No: 2018/5020

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2433 Esas 2018/5020 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Dava, bir sitedeki olağanüstü genel kurul toplantılarının usule uygun yapılmadığı gerekçesiyle iptal edilmesi ve ödeme planı işletme projesinin dava süresince durdurulması istemine ilişkindir. Mahkeme, davacının 13.07.2014 tarihli toplantıda vekaleten oy kullandığını belirlemesine rağmen vekaletname imzasının inkar edilmesi nedeniyle 13.07.2014 tarihli toplantıyı ayrı bir esasa ayırarak yargılama yapmış; 17.08.2014 tarihli toplantının usule uygun yapılmadığı, 09.2014 tarihli ödeme planı işletme projesinin ise kat malikleri genel kurulu kararı olmadığı için reddedilmesi kararını vermiştir. Kanun maddesi olarak, olağanüstü genel kurul toplantıları için kanunda öngörülen çağrı usullerine uyulması gerektiği belirtilmiştir.
20. Hukuk Dairesi         2017/2433 E.  ,  2018/5020 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili davacının malik olduğunu, sitede 13.07.2014 ve 17.08.2014 tarihlerinde olağanüstü genel kurul toplantıları yapıldığını, ....09.2014 tarihli 114 nolu karar ile ödeme planı-işletme projesi oluşturularak kat maliklerine gönderildiğini, ancak toplantıların usulüne uygun yapılmadığını beyan ederek; 13.07.2014 ve 17.08.2014 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısı ve bu toplantılarda alınan kararların iptalini ve ....09.2014 tarihli işletme projesinin uygulanmasının dava süresince durdurulması konusunda tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Mahkemece; 13.07.2014 tarihli toplantıya ilişkin olarak toplantı tutanaklarında davacının vekaleten oy kullandığı anlaşılmakla davacı vekilince vekaletname altındaki imza inkar edildiğinden usûl ekonomisi ilkesi dikkate alınarak dosyanın dava konusu 13.07.2014 tarihli toplantı yönünden tefriki ile ayrı bir esasa kaydedilmesine karar verilmiş ve yargılamaya 17.08.2014 tarihli toplantı ve ....09.2014 tarihli işletme projesi yönünden devam olunmuş; dava konusu 17.08.2014 tarihli toplantının site yönetim planında belirlenen tarihten farklı bir dönemde yapılması sebebiyle olağanüstü nitelikte olduğu, dava konusu edilen ....09.2014 tarihli ödeme planı ve işletme projesinin ise kat malikleri genel kurul kararı olmayıp ... sitesi yönetim kurulu kararı niteliğinde olduğu, yönetim kurulu kararlarına karşı niteliği gereği öncelikle kat malikleri kuruluna başvurulması gerektiği, gerekçesiyle; davacının davasının kısmen kabul kısmen reddi ile ... sitesinin; 17/08/2014 tarihli genel kurul toplantısının usulüne uygun yapılmadığı anlaşılmakla, bu toplantı yönünden davacının davasının kabulü ile 17/08/2014 tarihli genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların iptaline, .../09/2014 tarihli ödeme planı işletme projesi yönünden davacının davasının dinlenme yeteneği bulunmadığından reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
    Dava; 13.07.2014 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali ve site yönetim kurulunca hazırlanan ....09.2014 tarih ve 114 karar numaralı ödeme planı işletme projesinin uygulanmasının dava süresince durdurulması konusunda tedbir kararı verilmesi istemine ilişkindir.
    İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve iptali istenen 13.07.2014 tarihli toplantının olağanüstü toplantılar için kanunda öngörülen çağrı usûllerine uyulmadan
    yapıldığı, .../09/2014 tarihli ödeme planı işletme projesi yönünden davacının davasının dinlenme yeteneğinin bulunmadığı belirlenerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine .../06/2018 günü oy birliği ile karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi