Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/2684 Esas 2018/4460 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/2684
Karar No: 2018/4460
Karar Tarihi: 02.07.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/2684 Esas 2018/4460 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı belediye başkanlığı hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak tescil istemiyle açılan davada, mahkeme davayı kabul etmiş ve taşınmaz bölümlerinin davacı adına tapuya kaydını ve tescilini kararlaştırmıştır. Ancak, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davanın TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kanun'un 14. maddelerine dayalı olduğu belirtilmiştir. Ancak, taraf teşkilinin sağlanmadığından, dava işin esasına girilmeden önce davalı belediye başkanlığına da davet edilmelidir. Mahkemenin bu nedenle işin esasına girerek hüküm kurması hatalıdır. Kanun maddeleri: TMK'nın 713/1 ve 713/3.

16. Hukuk Dairesi 2016/2684 E. , 2018/4460 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAHİLİ DAVALI : ... BELEDİYE BAŞKANLIĞI
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1967 yılında yapılan ... sırasında taşlık olarak tespit harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişileri .. ... ve ......"in 18.05.2015 tarihli krokili raporlarında (A) harfi ile gösterilen 274,63 metrekare ve (B) harfi ile gösterilen 577,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümlerinin davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı ... Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca açılan tescil davalarında ... yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi zorunludur. Yargılama sırasında, ... Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmekle birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın da davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca; öncelikle davacıya ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nı da davaya dahil ederek taraf teşkilini sağlaması hususunda süre ve imkan tanınmalı; taraf koşulunun sağlanması halinde yasal hasım olan ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece, dava şartlarından olan taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 02.07.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.