Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/1939 Esas 2018/4896 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1939
Karar No: 2018/4896
Karar Tarihi: ...06.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/1939 Esas 2018/4896 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, üç adet taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edildiğini iddia ederek tescilini istemiştir. Mahkeme, davanın reddine hükmetti. Davacı vekili kararı temyiz etti ancak dosyanın incelenmesi sonucunda, tescil konusu taşınmazlar için kadastro tutanağı düzenlendiği ve henüz kesinleşmeyen davaların mahkemesine resen devredilmesi gerektiği belirtildi. Bu nedenle, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevsizlik kararı verilmesi gerektiği sonucuna varıldı.
3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 100. maddesinde, kadastro mahkemesinin görevi; her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği gün başlayacağı ve yerel hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevinin sona ereceği ve davalara ait dosyaların mahkemesine resen devrolacağı belirtilmiştir.
Medenî Kanun'un 713. maddesi ise, tapusuz olan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinilebileceğini ve bir yılın dolmasıyla tescil istemiyle dava açılabileceğini düzenlemektedir.

20. Hukuk Dairesi 2018/1939 E. , 2018/4896 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 14.01.2013 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyünde bulunan üç adet taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescilini istemiştir.
Mahkemece; davanın reddine, karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1982 yılında genel arazi kadastrosu yapılmıştır.
3402 sayılı Kadastro Kanununun .... maddesinde, kadastro mahkemesinin görevi, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği gün başlayacağı açıklanmış, .... maddesinde de yerel hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevinin sona ereceği ve davalara ait dosyaların mahkemesine resen devrolacağı belirtilmiştir.
İncelenmekte olan dosya da tescil konusu taşınmazlar hakkındaki karar kesinleşmeden önce haklarında kadastro tutanağı düzenlendiği ve ... Kadastro Mahkemesinin 15.08.2017 tarih 2017/415 muh. sayılı yazısı ile asliye hukuk mahkemesine bildirildiği anlaşılmakla kadastro tutanağı düzenlenen dava konusu taşınmazlar yönünden karar verme yetkisi kadastro mahkemesine ait olduğundan kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlar yönünden Asliye Hukuk Mahkemesince görevsizlik kararı verilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine .../06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.