Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/1943 Esas 2018/4893 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1943
Karar No: 2018/4893
Karar Tarihi: ...06.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/1943 Esas 2018/4893 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bir köyde bulunan yedi taşınmazın tapuda kaydının olmadığını ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edindiğini iddia ederek tescillerini istemiştir. Mahkeme, beş taşınmazın tapularını davacılara verirken, diğerlerinin kaydını reddetti. Davacılar ve davalılar temyiz etti. Kararda, taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu yapıldığı ve kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar yönünden yargılamaya devam edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlar yönünden ise asliye hukuk mahkemesinin görevsizlik kararı vermesi gerektiği vurgulanmıştır.
Kanun maddeleri: 3431 sayılı Kadastro Kanunu'nun 68. ve 69. maddeleri, Medeni Kanun'un 713. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2018/1943 E. , 2018/4893 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ile davalılar ... ve ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili, 14.01.2013 tarihli dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyünde bulunan yedi adet taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacılar yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacılar adına tescillerini istemiştir.
Mahkemece, .../08/2013 tarihli fen bilirkişi raporunda (...) ile gösterilen 5.822,00 m² yüzölçümlü taşınmazı davacı ... adına; (...) ile gösterilen 8.032,32 m² yüzölçümlü taşınmazın .../...hissesi ... .../...hissesi ... adına tapuya kayıt ve tescillerine; 6, 14, 15, 34 ve 35 ile gösterilen kısımlar yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ile davalılar ... ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1982 yılında genel arazi kadastrosu yapılmıştır.
3402 sayılı Kadastro Kanununun .... maddesinde, kadastro mahkemesinin görevi, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği gün başlayacağı açıklanmış, .... maddesinde de yerel hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevinin sona ereceği ve davalara ait dosyalar mahkemesine resen devrolacağı belirtilmiştir.
İncelenmekte olan dosya da tescil konusu taşınmazlar hakkındaki karar kesinleşmeden önce haklarında kadastro tutanağı düzenlendiği ve ... Kadastro Mahkemesinin 15.08.2017 tarih 2017/415 muh. sayılı yazısı ile asliye hukuk mahkemesine bildirildiği anlaşılmakla, kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar yönünden yargılamaya devam olunmalı kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazların hangisi oldukları belirlenerek bu taşınmazlar yönünden karar verme yetkisinin kadastro mahkemesine ait olduğu gözönüne alınarak kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlar yönünden asliye hukuk mahkemesince görevsizlik kararı verilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı ve davalılar ... ile ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine .../06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.