Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3539 Esas 2018/4824 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava dilekçesinde, davacının yöneticiliğini yaptığı ... Sitesi için .../07/2015 tarihinde kat malikleri olağan genel kurul toplantısı yapıldığını, genel kurulda toplam 34 oy kullanıldığını, yapılan bu genel kurulda müvekkilinin başkanlık için aday olduğunu, sitede adına kayıtlı 11 adet mesken bulunduğunu, ... adet daireninde oğulları ... ve ... ait olduğunu, genel kurula asaleten katılan kişi sayısının 7 olduğunu, müvekkilinin kendi adına kayıtlı daireler için toplam 11 adet kat maliki ..."e vekaleten de ... adet olmak üzere toplam 12 adet oy kullandığını, vekaletleri davacının teslim etmek istediğini ancak divan başkanın bu vekaletleri almadığını, oy sayısının tutanaklara gerçeğe aykırı şekilde geçirildiğini, diğer aday... isimli şahıs için 19 oy verildiği şeklinde tutanağa geçirildiğini yine tutanakların gerçeğe aykırı tutulması nedeniyle önceki dönem yönetim kurulu başkanı olan davacının ve önceki dönem hesaplarının ibra edilmediğini, toplantıda alınan tüm kararların sahtecilik nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek, ... sitesinin .../07/2015 Tarihli olağan genel kurulunun iptaline karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece .../07/2015 tarihli kat malikleri kurul toplantısında toplantı ve karar nisaplarının sağlandığı, vekaletnamelerin sahte olduğu yönünde yapılmış bir itiraz bulunmadığı, kat malikleri toplantısına katılan davacının kararlara özellikle oy sayısına ilişkin tutanağa farklı geçirme konusunda muhalefet şerhinin bulunmadığı, somut olayda .../07/2015 tarihli kat malikleri kurul kararında iptali gerektirecek hukuka aykırılık bulunmadığı sonuç ve kanaatine varılarak davacının davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurulu toplantısı iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davacının iptalini istediği toplantıya katılıp muhalif kalmadığı ve toplantı tutanağının tutulmasındaki usulsüzlüklere ilişkin somut delil sunmadığı anlaşılmakla mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine .../06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.